北屯3房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.99 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
僑孝街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：廣三隆園
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.78 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.58 坪
- 附屬建物面積：3.91 坪
- 共同使用：10.29 坪
- 土地面積：7.59 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1800 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立僑孝國小,市立北新國中
鄰近公園： 舊社公園
生活機能： 北新國中一點利生活圈,北屯大買家生活圈
附近交通：G4松竹
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1800 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立僑孝國小,市立北新國中
鄰近公園： 舊社公園
生活機能： 北新國中一點利生活圈,北屯大買家生活圈
附近交通：G4松竹
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定族群，但需審慎評估。
此物件對於需要大空間的家庭、重視學區資源或依賴雙鐵通勤的買家來說，是一款值得考慮的标的。其主要吸引力在於「四房格局搭配車位」的高性價比，以及北屯區優異的生活機能，能夠在有限的預算下獲得較大的居住空間與便利的生活環境。
然而，買房者必須誠實面對屋齡與樓層這兩個潛在問題。32 年的屋齡意味著房屋硬體可能面臨老化，加上 7 樓頂樓且無電梯，對於行動不便的長者或極度在意採光隔熱者而言，並非完美選擇。
若您是年輕家庭或首購族，且願意接受爬樓的負擔，此屋能滿足未來 5-10 年的居住需求，性價比相當高。建議在簽約前，務必請專業人員進行漏水檢測與屋況詳細檢查，並確認社區是否有預留未來的修繕基金，以保障未來的居住品質與資產價值。
問與答
北屯店面別墅
北屯店面別墅
楊芷芸(仲介，收取服務費)
暱稱：楊芷芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-508098
訂閱：1 (加入)
住商不動産 台中十期 加盟店
經紀業名稱: 秉達不動產有限公司
證號: (107)登字第331401號
北屯店面別墅 楊芷芸 0933508098
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